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【解讀】租房新政下 “學區房”租金將大漲?

作者: 時間:2017/8/19 7:55:00 來源:

摘要:各位粉絲:昨天,市住建委、市發改委等8部門聯合發布了《關于加快發展和規範管理本市住房租房租賃市場的通知》征求意見稿,北京的住房租房租賃新政要出爐了。具體內容可見昨日推送【重磅】邁向購租並舉! 北京租房 ......

各位粉絲:

昨天,市住建委、市發改委等8部門聯合發布了《關于加快發展和規範管理本市住房租房租賃市場的通知》征求意見稿,北京的住房租房租賃新政要出爐了。具體內容可見昨日推送【重磅】邁向購租並舉! 北京租房新政出爐!

這次北京的租房新政目的是爲了建立購租並舉的住房制度,規範住房租房租賃行爲,保護租房租賃當事人合法權益。可謂是實實在在地賦權給租房戶,政府提供了大量的公共服務。

這個話題很熱,全社會都很關注,京房字的後台已經接到了近千條粉絲的留言,其中絕大部分是詢問子女入學和公租房可辦理戶口遷移政策的。

與此同時,網絡上一些自媒體或者所謂的大V也在蹭這個話題的熱度,可是卻胡亂解讀,比如說非京籍租公租房可以落戶、新政將催生所謂的“學區房”租房租金大漲。

所以,【京房字】覺得有必要今天再詳細解讀一下這些熱點問題。

PART 1 關于租房子女入學問題

此次租房新政中,最受關注的就是子女入學教育問題。

根據征求意見稿,符合條件的京籍無房家庭租房,其子女可以享受在租房所在區接受義務教育!

政策原文是這樣的,承租人爲本市戶籍無房家庭,符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平台登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的,其適齡子女可在該區接受義務教育,具體辦法由各區人民政府結合實際情況制定。

而承租人爲非本市戶籍家庭的,可根據住房租房租賃監管平台登記備案的信息和其在京務工就業證明、全家戶口簿、北京市居住證(或有效期內居住登記卡或暫住證)、戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具的在當地沒有監護條件的證明,依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區接受義務教育的手續。

新政發布之後,一些所謂的大V就開始“解讀”說這會造成“學區房”的租房租金價格猛漲。

【京房字】的後台也有粉絲詢問這個問題,並稱昨晚到今天,已經有個別中介在鼓吹“學區房”租金漲價。

先說一下,如果大家發現中介機構和人員有這種擾亂市場秩序的行爲,請留下證據,可以發給我們。也可以向有關部門舉報,市住建委的熱線電話是59958811。

然後再給大家理智地分析一下,所謂的“學區房”租房租金是否會大漲?

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