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買房被忽悠了!這些“贈送面積”本是你應該得的!

作者: 時間:2017/8/12 15:51:00 來源:

摘要:對于“高贈送面積”戶型,買房者更應該“警惕”。“贈送面積”、“半贈送面積”是買房置業顧問在售賣樓盤時經常 ......

對于“高贈送面積”戶型,買房者更應該“警惕”。

“贈送面積”、“半贈送面積”是買房置業顧問在售賣樓盤時經常用到的營銷噱頭。但凡聽說有贈送、半贈送面積,買房者往往會覺得“買到就是賺”,進而簽單購買的意願更加強烈。買房置業顧問也深谙買房者這一心理,常常在看房過程中給買房者在灌輸“我們這個陽台是半贈送哦~”“我們這個入戶花園是全贈送的~”這種理念。

殊不知,買房置業顧問口中的贈送和半贈送面積,有的本是買房者應得的,有的半贈送面積甚至是買房者本可以免費全得的。並不是開發商的所謂“讓利”買房者的行爲。

1 陽台

全封閉陽台算全面積,未封閉陽台算一半面積。

全封閉陽台

未封閉陽台

有的買房置業顧問在看樣板間的時候,會一直強掉“將未封閉的陽台半贈送給買房者。”實際上是不合理的,因爲半封閉的陽台本來就只算一半面積,是買房者應該免費獲得的贈送面積。

半封閉陽台不算面積,全封閉陽台只算一半或者不算建築面積,才是真正的贈送半贈送。其他陽台贈送面積,都是大忽悠。

2 露台

露台屬于沒有頂蓋對著天空的陽台,且在房屋戶型之外,按照相關規定,這部分是不計入建築面積的。

露台

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