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專家爲您支招:規避裝修潛規則的五大妙招

作者: 時間:2017/5/24 16:04:00 來源:搜狐焦點網

摘要:買房裝修一直是很多買房一族第一件擔心的事。在與裝修公司的協商和交流中也許能夠達成一致,但在施工現場還會出現很多摩擦。家裝公司、施工隊在與業主周旋之間,也早已形成一條條“潛規則” ......

買房裝修一直是很多買房一族第一件擔心的事。在與裝修公司的協商和交流中也許能夠達成一致,但在施工現場還會出現很多摩擦。家裝公司、施工隊在與業主周旋之間,也早已形成一條條“潛規則”。

拆項目導致費用虛高

一些不法裝修公司把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成兩個項目,看似便宜,最後結算時費用高得讓你不敢相信。

單位變換暗漲價

把原本應該按平方米報價的項目改爲按米報價。比如門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

裝修材料上“做文章”

很多公司都在材料上做文章,以獲得更高的利潤。主材只寫品牌不寫型號,很多裝修材料品牌不同型號之間價格差異很大。

重複計算隨意增項

消費者王先生就曾遭遇了重複計算收費的問題,門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元。還有一些設計師在接單後,爲了多拿公司提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂等等,通過一番“設計”後,裝修報價大幅高于原預算。

對策:

1、把好簽訂裝修合同關。由于裝修合同一旦簽訂,更改不易,應當盡量將合同內容寫得詳細,違約責任要清晰、具體,防止發生爭議後公說公有理、婆說婆有理。

2、仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預算單上了。

3、要求在備注欄中寫明用料品牌及型號。

4、在裝修施工過程中,對家裏的裝修設計心裏有數,不隨意改動和添加項目,如需改動應根據實際情況機動地調整。一定注明非業主意願增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

5、保留證據。注意保管好各類發票、收據,凡是雙方約定的內容都要留下文字,防止口頭承諾事後對方不認賬。

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